İzmir Foça'da bulunan dubleks ev icradan satışa çıkıyor. Ev için istenen fiyat ise 7 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
Konu ile ilgili Foça Satış Memurluğu'ndan yapılan duyuruda şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İhale elektronik ortamdan yapılacak ve sonlandırılacaktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :İzmir İli Foça İlçesi Atatürk Mahallesi (1 , 2 , 3 , 4 , 6 Nolu Dubleks Meskenler Niteliğinde 2.134,00m² yüzölçümlü) 1674 Ada 1 Parsel ,Zemin1 Kat , 4 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmaz , mesken zeminde 33,40 m2, birinci katta 44,3m2olmak üzere toplamda 77,80m2 brüt inşaat alanına sahiptir.3 oda Salon , salona açık mutfak,tuvalet ,banyo 2 açık çıkma balkon mimari planlıdır.% 100 inşaat seviyesinde, elektrik, su kanalizasyon şebeke ağları Mevcut halde feri zilyetlik ile iskan halindedir.Yer kaplamaları kısmen seramik , kısmen mermer ve ahşap lamine parkedir.Banyo ve tuvalet hacimlerinde yer kaplamaları Seramik duvarlar fayans kaplıdır. İç hacimlerde duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalı, dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Pencere doğramaları beyaz PVC doğramadır. Balkon korkulukları yağlı boyalı ferforje demirdir. İç kapılar boyalı panel kapıdır. Dış kapısı laminant kaplama çelik kapıdır. Mutfak suntalem kapak üzeri mermer tezğahtır.Merdiven kolunda korkuluk yoktur.Çatı konstiriksonu beşik tipte olup kiremit kaplamadır. Kalorifer tesisat, doğal gaz gibi ısıtma sistemi bulunmamakta olup kısmen split tipte klima vardır ,klima ısıtma ve soğutmalıdır . Bina yaklaşık 32- 35 yaş aralığındadır. Birinci kattan kısmen-deniz Manzaralıdır.Arsa payına 256,38 m2 ana taşınmaz arsa alanı düşmektedir . Yerinde gözlenen fiili taksim durumuna göre taşınmaz kullanımında serbest yeşilalan bulunmaktadır . Her ne kadar bakım ve onarım gördüğü gözlenmiş ise de bina temelinin oturduğu zeminden su aldığı gözlenmiş olup buna ilişkin zemin kat kargir duvarlarda ve taşıyıcı sistem kolonlarda nem hasarı mevcuttur. Bu durum kıymet düşürücü Faktördür. Keşif tarihi 24/10/2023 itibari ile taşınmazın değerinin 7.500.000,00TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Atatürk Mahallesi 162 Sk. N.7 Foça /İZMİR
Yüzölçümü : 2.134,00m2
İmar Durumu : İzmir İli Foça İlçesi Atatürk Mahallesi 1674 Ada 1 Parselin Denizkent alanı içinde kaldığı ve yapılaşma koşullarının Taks:0.15, Kaks:0.30, 2(İki) kat, hmax:6.50m olduğu , 09/07/2010 tarih - 2010/138 Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu, parselin yapılaşmasının tamamlandığı, belediye hizmetlerinden istifadesinin tam olduğu ve etrafının meskun mahal olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.500.000,00TL
Teminat Miktarı : 750.000,00TL
Teminatın Yatırılacağı Hesap : TR75 000 1500 15800 730 361 5047 (Foça Vakıfbank Şubesi)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 2.Derece Kara Askeri Yasak Bölgesidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 - 14:00
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 - 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 - 14:00
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 - 14:00
