İzmir 5. Satış Memurluğu, İzmir Bornova'da bulunan 259 metrekare konut imarlı arsayı satışa sunuyor.
İcra nedeniyle satılacak olan arsa için istenen fiyat ise 3 milyon TL olarak açıklandı.
Konu ile ilgili yapılan duyuruda şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, Ergene Mahallesi 3445 Ada, 9 Parselde tapuda kayıtlı , 259,00 m2 yüzölçümü, arsa vasfında olan taşınmazdır.
KONUM VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, 1007 Sokağa cephelidir. Taşınmazın yaklaşık Jirekt 140 m doğusunda Ersoy Caddesi, yaklaşık direkt 235 m batısında İhsan Tuna Dıravacıoğlu İlkokulu, yaklaşık direkt 230 m kuzeyinde Barbaros Caddesi, yaklaşık direkt 330 n güneyinde Turgut Reis Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın civarında 2-4 katlı konut arzında binalar bulunmaktadır. Taşınmazın topografik yapısı kuzeyden güneye doğru azalar Bimli bir yapıya sahiptir. İmar durumunda taşınmazın, “İKİZ NİZAM 2 KAT İNŞAAT İZİNLİ KONUT ADASINA” görülmüştür. Mevcut durumu ile yol ve alt yapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu görülmekte olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım ve taşıma imkânları orta durumdadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı, ağaç, muhdesat .bulunmadığı bilirişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : 1007 Sokak No: 98 İle 102 Kapa Numaralı Binalar Arasındaki Arsa Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 259,00 m2
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından düzenlenen 02.09.2022 tarih, 95125 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın; “ikiz nizam - 2 katinşaat alanlı konut adasında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
imar durumu yazısında; İzmir büyükşehir belediyesinin 23.12.2005 tarih, 994 sayılı kararı ile onanan1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve eki meclis kararı gereği gecekondu önleme bölgesi sınırı kaldırılmış olup planlama müdürlüğünün02.03.2006 tarihve 201 sayılı yazısına istinaden işlem yapılabilir denilmekte olup i.b.b' nin 15.11.2012 tarih ve 1493 değişik nosu ile onayladığı plan notunun; * kaldırılan g.ö.b. sınırı içinde kalan konut alanlarındaki parsellerde tevhid - ifraz yapılamaz. ancak Kadastro müdürlükleri tarafından mülkiyetin sayısal hale dönüştürülmesine bağlı sınır değişikliklerinin neden olduğu tecavüzleri gidermek amacıyla tevhid ve ifraza izin verilir. hiçbir şekilde yeni parsel oluşturularak ayrı yapılaşmayı (bir parselde birden çok) sağlayacak tevhid ve ifraza izin verilmez.
*bodrum katlar ile zemin katta maksimum kat inşaat alanı 100.-m2 dir. imar durumuna göre minumum Bahçe mesafeleri çıktıktan sonra bina cephesi 7.-m ve daha geniş olan parsellerde maksimum bina derinliğ 5.-m dir. imar durumuna göre minumum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra bina cephesi 7.-m den daha az olan mesafelerde kitle ön ve yan bahçe hudutlarına oturtularak 100.-m2 de bitirilir. *dubleks çözümler hariç bina katları tek bağımsız bölümdür.” Şeklinde olduğu belirtilmistir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında beyanlar hanesinde 775 sayılı kanunun 27 ve 34. Maddelerine tabidir şerhi mevcut olup taşınmaz bu şerhle yükümlü olarak ihale edilecektir.
Taşınmazda haciz şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 - 14:25
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 - 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 - 14:25
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 - 14:25
