İzmir’de sıkça tartışılan konular arasında yer alan Basmane Çukuru ile ilgili geçtiğimiz günlerde yeni bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde, Basmane Çukuru için Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ile protokolü imzalanmasına yönelik olarak İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’a yetki verildi. Protokol ile ilgili detaylar ortaya çıktı.
Görev yaptığı dönemde bu alandaki belediye hissesini yüzde 11’den yüzde 30’a çıkaran Eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, Egedesonsöz’e süreci değerlendirerek alınan protokol kararına tepki gösterdi.
“MALİ YAPIYI DÜZELTİR, YENİ BİNANIZI YAPARSINIZ”
Kocaoğlu, alanın önemine vurgu yararak, “Herkesin bildiği gibi o arsa geçmişte 80 milyon dolara satıldı. Bugün 100 milyon dolar etse rakamın yüzde 30’unu cebinize koyar istediğinizi yaparsınız. Hem mali yapıyı düzeltir hem hizmet edersiniz. Dilerseniz paranızla yeni hizmet binasını yaptırırsınız” diye konuştu.
"HER ŞEY BELEDİYENİN KONTROLÜNDEN ÇIKMIŞ GÖZÜKÜYOR"
Yeni protokolü ve maddeleri incelediğini, hukukçular ve uzmanlarla da görüştüğünü söyleyen Kocaoğlu, “Protokole göre TMSF burayı ya satacak ya da bir isme inşaat yapması için verecek. Anlaşmaya göre her şey belediyenin kontrolünden çıkmış görünüyor. Ortada bir sakatlık var. Belediye hizmet binası dışında çekme katlar, bodrum alanları, teraslar, otopark alanları, alışveriş bölgeleri dahil olmak üzere birçok yerde artış var. Hepsini masanın üstüne koyduğunuzda TMSF’ye en az yüzde 25-30 oranında ekstra artış sağlanacak. Bu olabilecek bir durum değildir. Eğer siz TMSF ile çuvala girerseniz gidersiniz. Bu çok tehlikeli bir durumdur” dedi.
"TMSF’YE KIYAK GEÇEN BU ANLAŞMA GÖZDEN GEÇİRİLMELİ"
Anlaşma ile TMSF’ye kıyak geçildiğini savunan Kocaoğlu, “Benim imzaladığım protokol geçmişten gelen hakları belirliyor. Her koşulda mevzunun atasını da geçmişini de bağlıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imzaladığı yeni protokol ‘çırak çıkma’ protokolüdür. Zaafiyete neden olan ve TMSF tarafına kıyak çeken bu anlaşma gözden geçirilmelidir” çıkışında bulundu.
"ADAMA FES GİYDİRİRLER"
İzmir Büyükşehir Belediye yönetiminin aldığı kararına tepki gösteren Kocaoğlu,
“Zaten borçlar ve alacaklar nedeniyle TMSF her şeye el koymuş. Orda tek yetkili kurum TMSF’dir. Onun da amacı bellidir. Araziyi en yüksek değerle ticaretten değerlendirmektir. Şimdiye kadar olduğu gibi belediye ana protokolü de TMSF lehine imzalarsa avucunu yalar. Orası arsa olarak İzmir’in en değerli yeridir. Şu anda arsa sahibinin yüzde 60 pay alacağı, inşaatı yapanın da yüzde 40 alacağı bir değerdedir. Sıradan bir yer değildir. Piyasasına da bu şekilde bakılmalıdır. Ne yazık ki İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne bu konuda yön veren ve karar alan irade ticaretten, ekonomiden, imardan ve planlamadan anlamıyor. Gayrimenkul yönetimini, değerlemeyi ve satış stratejisini bilmiyor. TMSF’nin dayattığı protokole göre imzalar atılmaya, bu şekliyle davranılmaya devam edilirse adama fes giydirirler” ifadelerini kullandı.
