Kurban Bayramı ‘nda tatil planı yapanların yazlık bölgelere yönelmesi, kıyı şehirlerinde konut piyasasını hareketlendirdi. Çanakkale, Alaçatı ve Silivri gibi bölgelerde konut ve kira fiyatları rekor seviyelere ulaştı. İşte yaz sezonunda tatilcilerin yakından ilgilendiği o veriler...
Yazlık bölgelerde fiyat patlaması: Alaçatı’da metrekare 143 bin TL, kiralar 50 bini geçti
Endeksa’nın Nisan 2025 verilerine göre, yazlık bölgeler arasında konut fiyatlarında en büyük artış Çanakkale’de yaşandı. Yıllık bazda yüzde 46’lık yükseliş kaydeden şehir, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Özellikle Assos ve Geyikli gibi bölgelerde yazlık konutlara olan ilgi belirgin şekilde arttı.
Alaçatı’da metrekare fiyatı 143 bin TL’yi aştı
İzmir’in gözde tatil beldesi Alaçatı, metrekare başına 143 bin 971 TL’lik fiyatla rekor kırdı. Bölgedeki lüks konutlara yönelik yoğun talep ve sınırlı arsa arzı, fiyatları uçurdu. Ayrıca Çeşme ve Urla gibi komşu lokasyonlarda da benzer fiyat artışları gözlendi.
Kiralık yazlık piyasasında da çarpıcı rakamlar göze çarpıyor. Çeşme’de kiralar yüzde 83, Alaçatı’da ise yüzde 80 oranında arttı. Alaçatı’da ortalama kira 50 bin 762 TL’ye ulaşarak yaz sezonu öncesinde piyasadaki hareketliliği açıkça ortaya koydu.
Bodrum'da artış sınırlı kaldı
Muğla’nın tatil cenneti Bodrum’da ise fiyat artışları diğer bölgelere kıyasla daha ılımlı seyretti. Yıllık bazda yüzde 15 artışın yaşandığı ilçede, fiyatların zaten çok yüksek seviyede olması bu sınırlı yükselişin ana nedeni olarak gösteriliyor.
Uygun fiyatlı alternatifler
Yüksek fiyatlara karşın yazlık isteyenler için daha uygun seçenekler de mevcut. Mersin’de metrekare fiyatı 28 bin 259 TL, İstanbul’un yazlık tercihi Silivri’de ise 35 bin 53 TL olarak ölçüldü.