Efes Selçuk Belediye Başkanı Filiz Ceritoğlu Sengel, TOKİ mağdurlarının yaşadığı sorunlara dikkat çekerek proje alanında yürütülen çalışmalar hakkında bilgi verdi. Sengel, hak sahipleri ve müteahhitlerle sürecin şeffaf şekilde yürütüldüğünü belirtti.
Efes Selçuk’ta TOKİ mağdurları için komisyon kuruldu: Çözüm çalışmaları başladı
TOKİ mağdurlarının talebiyle geniş katılımlı bir komisyon oluşturulduğu bilgisini veren Sengel; “TOKİ mağdurları” vatandaşlarımızın da işin içerisinde olduğu, İmar Müdürlüğündeki arkadaşlarımızın, Kent Konseyi bünyesindeki mühendis ve şehir plancılarının, TOKİ’nin bağlı olduğu Zafer Mahallesi’nin muhtarının, Esnaf Odamızın, Şoförler Odamızın aslında bakarsanız burada yaşam olduktan sonra burasıyla ilgili her türlü yük, yükümlülük ve görevleri üstlenecek olan kişilerin de işin içerisinde olduğu bir komisyon kuruldu. Bu komisyon uzun zamandan beri gerek hak sahipleriyle yapmış oldukları görüşmelerle gerekse burada iş yapan müteahhitlerle yapmış oldukları görüşmeler dâhilinde çalışmaya devam ediyor” dedi.
“Planlama eksik ve usulsüz başladı”
TOKİ sürecinin Efes Selçuk’ta 2008’e dayandığını belirten Sengel, proje alanı olan 14 Mayıs Mahallesi Abuhayat Mevkii’nde 2016 yılında Bakanlık tarafından projenin iptal edildiğini hatırlattı. Ancak 2020 yılında yeniden ihaleye çıkıldığını ve üç etap halinde yüklenicilere verildiğini ifade eden Sengel, “İnşaatların başlaması gereken 2020 yılında, imar planlarında 18. Madde uygulamasının yapılmamış olması nedeniyle projeye kazma bile vurulamadı. Bu eksiklikler 2021’e kadar sürdü. Ne yazık ki planlama hataları süreci baştan kilitledi” dedi.
Ruhsat süreci yasal olarak ilerlemedi
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planlarının eksik olduğunu ve inşaatların başlaması için gerekli ruhsatların da bu nedenle alınamadığını belirten Filiz Ceritoğlu Sengel; “İnşaat ruhsatı, projeye başlanmadan önce alınmalıydı. Bu ruhsatı vermesi gereken makam, planlamayı yapan Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’ydü. Ancak bu kurum ruhsat vermedi. Çünkü eksikliklerin farkındaydılar “dedi.
“Ruhsat engelinin nedeni biz değiliz”
Belediye olarak süreçte ellerini taşın altına koymaktan çekinmediklerini vurgulayan Sengel, “Bazı çevrelerce ruhsatın verilmediği algısı oluşturuluyor. Ancak elimizde Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü’nden gelen resmi yazı var. Bu yazıya göre; mevcut planlarda eksiklikler olduğu, Toprak Koruma Kurulu görüşlerinin alınmadığı ve mahkeme kararları doğrultusunda planların iptal edildiği belirtiliyor. Bu nedenle, hazır olsa dahi üç etap için ruhsat veremiyoruz” dedi.
“Zafer Mahallesi yeni ihtiyaçlarla karşı karşıya kalacak”
TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla 1384 hanenin Zafer Mahallesi’ne taşınacağını belirten Sengel, bununla birlikte ulaşım, altyapı, eğitim ve sosyal alanlarda yeni ihtiyaçların ortaya çıkacağını ifade etti. Bu kapsamda tüm paydaşları bilgilendirecek ve süreci şeffaf yürütecek bir komisyonun aktif olarak çalıştığını söyledi.
“Vatandaşın mağduriyeti giderilsin diye çalışıyoruz”
Son olarak, tüm sorunların çözümü için mücadele ettiklerini belirten Sengel, “TOKİ mağdurlarının yaşadığı mağduriyetin bir an önce son bulması için Kent Konseyi ve komisyon üyeleriyle birlikte çalışıyoruz. Bu süreçte vatandaşlarımızın kolaylaştırıcısı olmayı sürdüreceğiz. Hep birlikte süreci çözüme kavuşturmak için çaba harcıyoruz” diye konuştu.