Kentsel dönüşümde önemli bir adım daha: Uzundere’de kura heyecanı!

İzmir Büyükşehir Belediyesi birinci ve ikinci etapta 817 bağımsız birimi hak sahiplerine teslim ettiği Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda üçüncü etabın kuralarını da çekti. Başkan Tunç Soyer, “Üçüncü etabın ihale sınırını genişleterek 1133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplamda 1422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz” dedi.

BELEDİYE 08.04.2021, 13:36 08.04.2021, 14:03
Kentsel dönüşümde önemli bir adım daha: Uzundere’de kura heyecanı!

Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “Büyükşehir güvencesi ve garantörlüğü” ilkeleriyle kentsel dönüşüm çalışmalarına ara vermeden devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere kentsel dönüşüm alanında üçüncü etap için kura çekimi yaptı. Birinci ve ikinci etapta inşaat yapım işini tamamlayarak hak sahiplerine anahtarlarını teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta yer alacak 1422 bağımsız birim için ihale hazırlıklarına da başladı. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekim törenle yapıldı. Güvenle oturacakları konforlu konutlarını noter huzurunda belirleyen Uzundereli yurttaşların heyecanı görülmeye değerdi. İlk iki kurayı İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ve Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu çekti.

'ÇEKİM MERKEZİ OLACAK'

Törende konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 3 bin 800 birim konut ve işyerini projelendirdik. Ticaret, ofis ve otel kompleksi, rekreasyon alanında Gençlik Merkezi, eğitim ağırlıklı bir Spor Kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, Açık Pazar Alanı, otopark alanları, daha fazla yeşil alan ve yenilenmiş alt yapısı ile Uzundere’de yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı tasarladık ve hayata geçirmeye başladık. Hak sahipleri ile görüşme, uzlaşma, sözleşme ve tapu devri süreçlerimiz devam etmekle birlikte bu dönüşüm alanındaki hak sahiplerinin yüzde 98’si ile uzlaşma sağlayıp hisselerin yüzde 97’sini belediyemiz adına tescil ettik. Şimdiye kadar birinci ve ikinci etapta 744 konut ve 73 işyeri olmak üzere toplamda 817 bağımsız birimin yapımını tamamlayıp hak sahiplerine teslim ettik. Üçüncü ve dördüncü etaplarda 2020 yılı sonunda 2 bin 416 konut ve 313 işyerinden oluşan toplamda 2 bin 729 bağımsız birimin uzlaşmasını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik” dedi.



HAZİRAN'DA YAPIM İHALESİ

Uzundere kentsel dönüşüm projesinde zemin+7 katlı bloklarda hazırlanan vaziyet planı ve farklı büyüklüklerde konut projelerini uzlaşma görüşmelerinde bölge halkına sunduklarını belirten Soyer, “Bu projelere göre bir yandan birinci ve ikinci etap inşaatlarını tamamlayarak yurttaşlara yeni konutların anahtarlarını teslim ettik, öte yandan diğer yapım etaplarının ihalelerini hazırladık. Birinci ve ikinci etap kapsamında inşaatı tamamlanarak teslim ettiğimiz dört imar adasında hak sahiplerimiz, daha çok yeşil alan ve daha çok otopark alanı talep etti. Bu süreçte daha evvel hak sahiplerinin kura ile konutlarını belirlediğimiz üçüncü etap için üç defa yapım ihalesi yaptık ancak teklif alamadık. İstekli olan yapım firmaları da, projede daha çok yeşil alan olması gerektiğini belirttiler. Netice itibari ile talep edildiği gibi daha çok yeşil alan sağlamak amacıyla inşaat alanını arttırmadan ve yine yurttaşların belirlediği konut tiplerinde bir değişiklik yapmadan, binaların 15 katlı yapılması için imar planında revizyon yaptık. Bugün kura çekimini yaptığımız üçüncü etapta ihale sınırını genişleterek 7 imar adasında 1133’ü konut, 289’u ticari işyeri olmak üzere toplam 1422 bağımsız birim yapacağız. Kura çekimi sonrası hak sahiplerimize tahsis edeceğimiz daireler için Haziran ayında kat karşılığı anahtar teslimi yapım ihalesine çıkarak inşa sürecini başlatıyoruz” şeklinde konuştu.



'BÜYÜKŞEHİR VERDİĞİ SÖZÜ TUTACAK'

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşümde ilgili mevzuat ve piyasa koşulları sebebiyle yaşanan sorunları aşmak için kararlı adımlar attığını vurgulayan Soyer, deprem sonrasında en büyük önceliklerinin kentsel dönüşüm olduğunu belirtti. Bu kapsamda yurttaşların başta yaşam hakkı olmak üzere sosyal ve ekonomik haklarını gözeterek Belediye şirketi İZBETON ile kentsel dönüşümde yaşanan tıkanıklıkları aşmak için karar aldıklarını söyleyen Soyer, sözlerini şöyle sürdürdü: “Örnekköy’deki kentsel dönüşüm projemizde, bu karar çerçevesinde İZBETON aracılığıyla inşaat yapım sürecini başlattık. Uzundere kentsel dönüşüm alanında da, ola ki yapacağımız kat karşılığı ihalelerde teklif alamazsak, buradaki hiçbir vatandaşımızın kaygıya düşmesini istemiyorum. Hiç endişe etmeyin, meraklanmayın. İzmir Büyükşehir Belediyesi, sizlere verdiği sözü tutacak. Tıpkı Örnekköy gibi burada da, İZBETON ile inşaatları tamamlayıp söz verdiğimiz gibi hak sahiplerine yeni konutlarını teslim edeceğiz.”

TÜRKİYE'DE İLK DEFA UZUNDERE'DE DEVREYE GİRİYOR

Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında sadece depreme dayanıksız, sağlıksız konutların yeniden yapılmasını değil, aynı zamanda sosyal donatı alanlarını da hayata geçirdiklerini ve dönüşüm alanlarında tüm altyapıyı yenilediklerini söyleyen Soyer, “Uzundere dönüşüm alanında da ada dışında altyapının yenilenmesi, dere ıslahı ve altyapı galeri sistemi yapım ihalesini tamamlayıp yer teslimini yaptık. Türkiye'de ilk defa Uzundere Kentsel Dönüşüm alanında 10 milyon bedel ile başlattığımız altyapı galeri sistemi sayesinde dönüşüm alanındaki temiz su, atık su, yağmur suyu, elektrik ve telekom hatlarının tek bir galeri içerisinde yer alması sağlanacak” şeklinde konuştu.

'YUKARI MAHALLELERDE DE AYNISINI YAPACAĞIZ'

Sosyal donatı kapsamında yaklaşık 32 bin metrekarelik alanda yapımına başlanan Atatürk Gençlik Merkezi için de Büyükşehir mülkiyetinde bulunan arsaları tahsis ettiklerini belirten Soyer, “Yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, hentbol, voleybol, basketbol sahaları, yürüyüş ve koşu parkurunun yapılacağı Atatürk Gençlik Merkezi’nin 100 milyon TL’lik inşaatının yapım bedelini Karabağlar Belediyesi ile birlikte karşılayarak sizlerin hizmetine sunacağız. Seçimden önce vaat etmiştik. Alsancak’ta, Güzelyalı’da ne varsa yukarı mahallelerde de aynısı yapacağız. Oralarda göreceğiniz tesisler Alsancak’ta, Güzelyalı’da bile olmayacak. Uzundere dönüşüm alanında ayrıca Masal Evi, kütüphane ve etüt merkezinin yapımı için ihale hazırlığımız da devam ediyor. Yaklaşık 15 milyon bedel ile 3 bin 100 metrekarelik alanda inşa edilecek belediye hizmet birimimizde bölge halkımız için eğitim ve öğretim hizmetlerine destek olacak fonksiyonlar bir arada sunulacak, farklı yaş gruplarına bakım hizmeti verilecek ve meslek edindirme kursları açılacak” dedi.

'İZMİR'İN 6 FARKLI BÖLGESİNDE, TIKIR TIKIR ÇALIŞMAYA DEVAM EDİYORUZ'

İzmir’de kentsel dönüşümü Türkiye’de olmayan özgünlükte bir yöntemle uyguladıklarını da vurgulayan Soyer, dönüşüm sürecinin “uzlaşma esaslı”, “yerinde ve adil”, “İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin güvencesi ve garantörlüğü altında” olmak üzere üç temel ilke üzerinde yükseldiğini söyledi. Soyer, bu yaklaşım sayesinde vatandaşlar ile müteahhitlerin karşı karşıya gelmediğini, kentsel dönüşümün yapıldığı alanlarda ortaya çıkan değer artışının hak sahiplerine paylaştırıldığını aktardı. İzmir’de kentsel dönüşüm seferberliği başlattıklarını da sözlerine ekleyen Soyer, konuşmasını şöyle tamamladı: “Sadece iki yıl içinde, yıllardır dönüşüm bekleyen Ege Mahallesi’nde 418 milyon, Örnekköy’de 520 milyon lira, toplamda ise yaklaşık 1 milyar liralık ihale bedeli olan kentsel dönüşüm çalışmalarını başlattık. Karabağlar Uzundere Mahallesi’nde, Konak Ege ve Ballıkuyu Mahallesi’nde, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde, Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde ve Çiğli Güzeltepe Mahallesi’nde toplamda 248 hektarlık alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam ediyoruz. Şimdiye kadar tüm bu kentsel dönüşüm alanlarında 2 bin 200 bağımsız birimin inşaatını başlattık. Hak sahiplerinden 345 bin metrekare tapu devri aldık. Yaklaşık 1000 bağımsız bölümün anahtar teslimini yaparak mülkiyet tapusu ile hak sahiplerine teslim ettik. İZBETON ile 1000 bağımsız birimin yapımı için protokol imzaladık. 1218 bağımsız birimin kat karşılığı ihalesini yaptık. Yaklaşık 4 bin 600 bağımsız bölümün de tüm uzlaşma, devir, tapu ve imar uygulamalarını tamamlayarak yapım ihalesine hazır hale getirdik. Bugün Uzundere Kentsel Dönüşüm proje alanımızda olduğu gibi İzmir’in 6 farklı bölgesinde, tıkır tıkır çalışmaya devam ediyoruz”

'YENİ BİR KENT DOKUSU İLE KARŞILAŞACAKLAR'

Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu ise Türkiye’ye örnek bir projenin Uzundere’de olmasından gurur duyduğunu belirterek “Karabağlar’a Uzundere’den girenler yeni bir kent dokusu ile karşılaşacaklar. Bu yerinde ve adil dönüşüm adım adım Karabağlar’a yayılacak” dedi.

Yorumlar (0)
Günün Karikatürü Tümü
banner96
banner178
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 31 67
2. Fenerbahçe 32 63
3. Galatasaray 32 62
4. Trabzonspor 33 58
5. Gaziantep FK 31 50
6. Alanyaspor 32 49
7. Hatayspor 32 49
8. Karagümrük 33 49
9. Göztepe 33 46
10. Sivasspor 31 44
11. Konyaspor 31 40
12. Antalyaspor 32 39
13. Rizespor 32 36
14. Kasımpaşa 32 35
15. Malatyaspor 31 33
16. Ankaragücü 31 33
17. Başakşehir 32 33
18. Kayserispor 31 33
19. Gençlerbirliği 31 31
20. Erzurumspor 32 28
21. Denizlispor 31 26
Takımlar O P
1. Giresunspor 29 60
2. Samsunspor 29 57
3. Adana Demirspor 29 55
4. Altay 29 53
5. Altınordu 29 52
6. İstanbulspor 29 51
7. Ankara Keçiörengücü 29 49
8. Tuzlaspor 29 41
9. Bursaspor 28 40
10. Bandırmaspor 29 39
11. Ümraniye 28 38
12. Boluspor 29 35
13. Balıkesirspor 29 32
14. Adanaspor 28 31
15. Menemenspor 29 30
16. Akhisar Bld.Spor 29 25
17. Ankaraspor 28 19
18. Eskişehirspor 29 8
Takımlar O P
1. Man City 32 74
2. M. United 30 60
3. Leicester City 30 56
4. Chelsea 31 54
5. Liverpool 31 52
6. West Ham 30 52
7. Tottenham 30 49
8. Everton 29 47
9. Leeds United 31 45
10. Aston Villa 30 44
11. Arsenal 30 42
12. Wolverhampton 31 38
13. Crystal Palace 31 38
14. Southampton 30 36
15. Burnley 30 33
16. Brighton 30 32
17. Newcastle 30 29
18. Fulham 32 26
19. West Bromwich 30 21
20. Sheffield United 30 14
Takımlar O P
1. Real Madrid 30 66
2. Atletico Madrid 29 66
3. Barcelona 30 65
4. Sevilla 29 58
5. Real Sociedad 29 46
6. Real Betis 29 46
7. Villarreal 29 46
8. Levante 30 38
9. Celta de Vigo 29 37
10. Athletic Bilbao 30 37
11. Granada 29 36
12. Cádiz 30 35
13. Valencia 29 33
14. Osasuna 29 31
15. Getafe 30 30
16. Huesca 30 27
17. Real Valladolid 29 27
18. Elche 30 26
19. Deportivo Alaves 30 24
20. Eibar 30 23
Anket Tümü
Sizce Türkiye'nin en önemli ana gündemi ne olmalı?