Bornova tarihinin en büyük 'Kentsel Yenileme Projesi’

Bornova Belediyesi daha modern bir ilçe yaratma hedefi doğrultusunda planladığı kentsel yenileme çalışmalarına, yapılaşmaya 1940’lı yıllarda açılan Kızılay Mahallesi’nden başlıyor. Hem Bornova hem de Büyükşehir Belediyesi meclislerinden oy birliğiyle geçen plan 30 hektarlık alanda uygulanacak.

BELEDİYE 22.04.2022, 08:37 22.04.2022, 08:43
Bornova tarihinin en büyük 'Kentsel Yenileme Projesi’

Çalışmaya binaların büyük çoğunluğunun 2 katlı, daha eski ve sağlıksız olduğu kısımdan başladıklarına dikkat çeken Bornova Belediye Başkanı Mustafa İduğ, “Özellikle planını revize ettiğimiz bölgenin yenilenmesi, binaların daha konforlu ve sağlam hale dönüştürülmesi gerekiyor. Mahalle sakinleri 10 yılı aşkın süredir bu planların yenilenmesini istiyordu. Gerek adaylığım gerekse seçim döneminde ve seçildikten sonra mahalleyi ziyaretlerimde bu isteklerini bana defalarca iletip; ‘Biz de artık rutubeti olmayan, daha geniş, daha yeni evlerde oturmak istiyoruz’ dediler. Uzun zamandır devam eden bu talebi karşılamak bize ve meclis üyesi arkadaşlarıma kısmet oldu. Çok titiz bir çalışma yürüttük. Bölgedeki binaları tek tek taradık. Dönüşümün hızlı olacağına inandığımız bir alanda ilk düzenlemeyi yaptık. Bölgedeki evlerin yüzde 80’i 2000 yılı öncesinde yapıldığı için bugünkü inşaat sağlamlığı koşullarını karşılamıyor. Zaten yaptığımız değerlendirmede yüzde 93’ünün de kötü durumda hatta kısmen yıkılmış olduğunu tespit ettik. Çok büyük bölümü de 1 ya da 2 katlı” diye konuştu.

‘KAZANÇ VATANDAŞIN OLACAK’

Sadece binalar değil, bölge dokusunun tamamen değişeğini ifade eden Başkan İduğ, “Bu plan 2050 yılının ihtiyaçları düşünülerek hazırlandı. Ambulans ya da itfaiye aracının bile giremediği 4- 6 metre genişliğindeki dar sokaklar, yıkık binalar gidecek. Yerlerine en az 12 metre genişliğinde sokaklar, yeşil alanlardan otoparklara, pazaryerinden sağlık ocağına yeni hizmet ve sosyal donatı alanları gelecek. Yeni planla yeşil alan miktarı iki kattan fazla artarken kat adedinin yükselmesiyle inşaat alanı da büyüyecek. Eski plan ile 138 bin metrekare olan inşaat hakkı, bu planla birlikte 170 bin metrekareye çıkacak. Yapıların kaçak ya da yapı kayıt belgeli kısımları hariç mevcut imar planına göre yaklaşık yüzde 12’lik büyüme bulunuyor. Bölgedeki konutların çok büyük bölümü açısından oldukça önemli bir artış yaşanacak. Bu sayede hem kentsel yenileme hızla hayata geçecek hem de burada oluşacak ekonomik kazanç Kızılaylı’nın cebine girecek. Yerinde dönüşümle Kızılay Mahallesi sakinleri yeni binalarda, yine kendi sokaklarında oturacak” dedi.

Şu anda 2 katlı olan tüm binaların yıkılarak yerine, her birinin 6 katlı olarak yeniden inşa edilmesini isteyen bir grup olduğunu da ifade Başkan Mustafa İduğ, “Böyle bir şey yapmak Kızılay’ın altyapısını değiştirmeden nüfusunu 3 kat arttırmak, trafik ve otopark sorunu olan, betona mahkum, okulu, sağlık ocağı, pazar yeri olmayan bir mahalle kurmak anlamına gelir. Böyle yaparsak yıllarca düzensiz yapılaşmanın neden olduğu kent suçlarına bir yenisini eklemiş oluruz. Daha fazla kazanç elde etmek istenmesini anlıyorum ancak biz böyle bir durumu asla kabul etmeyiz” diye konuştu.

Rakamlarla Kızılay

Mevcut Durum

Yeni Plan

İnşaat Alanı

138 bin m²

170 bin m²

Yeşil Alanlar

29.106 m²

64.311 m²

Eğitim-Sağlık Tesisleri

7.622 m²

12.630 m²

Otopark

3.478 m²

5.918 m²

İbadet tesisi

914 m²

2.148 m²

Pazar yeri-Hizmet alanı

-

5.606 m²

Teknik altyapı alanı

84 m²

884 m²

Yol genişliği

4 metre - 17 metre

12 metre – 20 metre

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
Günün Karikatürü Tümü
banner96
banner177
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
Anket Tümü
Olası bir erken seçimde veya 2023'te Millet İttifakı'nın Cumhurbaşkanı adayı kim olmalı?