İzmir'in Bornova ilçesinde bulunan bir bina icradan satışa çıkıyor. Bina için istenen bedel ise 7 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.
İzmir 5. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu'ndan yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, ERGENE Mahalle/Köy, 3562 Ada, 24 Parsel de kayıtlı 385 m² yüzölçümlü zemin+1 kat olmak üzere 2 katlı mesken vasfında taşınmazdır.
Adresi : Atatürk Mah. 906/2 Sok. No:14Bornova / İZMİR
Bilirkişi raporunda taşınmazın özellikleri ve değerlendirilmesi; Taşınmaz 906/2 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Süleymaniye Caddesine 70 m., Barbaros Caddesine 165 m., Türkay Caddesine yaklaşık 280 m., Hürriyet Caddesi 775 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı çalışmalarından yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 2 – 4 katlı binalar mevcuttur. TaşınmazErgene Ortaokuluna 90 m., İzmirgaz İlkokuluna 325 m., Bornova Seyit Şanlı Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine yaklaşık 675 m., Pazaryerine yaklaşık 1.500 m. uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan zemin özellikleri nedeniyle (30 Ekim 2020) İzmir depremi sonrasında konut amaçlı tercih edilen ve değerlenen belgede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin + 1 katlı mesken olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Yapı her birinin girişi ayrı 2 meskenden ibaret olduğu görülmüştür. Yapı yaklaşık 220 m2 brüt inşaat alanlıdır.
İmar Durumu : “A1 ayrık-ikiz nizam - 2 kat yapılaşma koşullu konut adasına isabet etmekte olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve eki meclis kararı gereği gecekondu önleme bölgesi sınırı kaldırılmış olduğu planlama müdürlüğü’ nün 02.03.2006 tarih, 201 sayılı yazısına istinaden işlem yapılabileceği ve planlı alanlar tip imar yönetmeliğine tabi olduğu bildirilmiştir. i.b.b.’ nin 15.11.2012 tarih ve 1493 değişik nosu ile onayladığı plan notuna göre: “kaldırılan gecekondu önleme bölgesi sınırı içinde kalan konut alanlarındaki parsellerde tevhid ve ifraz yapılamaz. ancak kadastro müdürlükleri tarafından mülkiyetlerin sayısal hale dönüştürülmesine bağlı sınır değişikliklerinin neden olduğu tecavüzleri gidermek amacıyla tevhid ve ifraza izin verilir. hiçbir şekilde yeni parsel oluşturarak ayrı yapılaşmayı (bir parselde birden çok) sağlayacak tevhide izin verilemez. Bodrum katlar ile zemin katta maksimum inşaat alanı 100 m2 dir. imar durumuna göre minimum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra, bina cephesi 7 metre ve daha geniş olan parsellerde, maksimum bina derinliği 15 metredir. İmar durumuna göre minimum bahçe mesafeleri çıktıktan sonra, bina cephesi 7 metreden daha az olan parsellerde, kitle, ön ve yan bahçe hudutlarına oturarak 100 m2 de bitirilir.Dubleks çözümler hariç bina katları tek bağımsız bölümdür.” denilerek imar durumu düzenlendiği görülmüştür
Kıymeti : 7.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Şerh yoktur
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2024 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2024 - 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 - 13:40
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 - 13:40
Dosyada hissedarların hisseleri yetmesi durumunda ihaleye teminatsız olarak katılması ve 1. İhale uhdesinde kaldığından ihale bedelini yatırmaması durumunda ikinci ihaleye teminat yatırarak gireceklerdir. 29/04/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
