ZİRVE SEYREK’İN: TEK KALEMDE 87 MİLYONLUK ARSA!

Satışa sunulan 35 taşınmaz arasında yüksek rakamlar dikkat çekti. Menemen’in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Seyrek Mahallesi’nde yer alan bir arsa, tam 87 milyon 307 bin TL tahmini bedelle listenin en pahalı gayrimenkulü oldu.

TOPLAM BEDEL 358 MİLYON TL’Yİ AŞIYOR

Belediyenin satış listesinde yer alan tüm taşınmazların toplam muhammen bedeli ise dudak uçuklatıyor. Yapılan hesaplamalara göre 35 taşınmazın toplam tahmini bedeli 358 milyon 966 bin 874 TL olarak belirlendi. Belediye yönetimi, daha önce de ilçede bulunan birçok değerli mülkü satışa çıkarması nedeniyle tepkilerin odağında yer almıştı.

İHALE NE ZAMAN VE NASIL YAPILACAK?

Kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılacak taşınmazlar için ihale 22 Nisan Çarşamba günü gerçekleştirilecek. İhale, Menemen Belediye Başkanlığı bünyesinde kurulan ihale komisyonu huzurunda yapılacak.

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 10. Ceza Dairesi, sanık Aksoy hakkında Karşıyaka 1. Ağır Ceza Mahkemesince kurulan hükme ilişkin dosyayı yeniden yargılama yapılması için aynı mahkemeye iade etti.

Karşıyaka 1. Ağır Ceza Mahkemesi, 16 Temmuz 2024'te Sayıştay emekli uzman denetçilerinden oluşan 3 kişilik bilirkişi heyeti oluşturulmasına karar vererek yeniden rapor talep etti.

DOSYADA AYKIRILIK BULUNMADI

Hazırlanan bilirkişi raporunun ardından 24 Aralık 2025'te yeniden yargılama yapan mahkeme, Aksoy hakkında daha önce verilen 2 yıl 6 ay hapis cezasına ilişkin hükmü aynı şekilde kurdu.

Kararı 12 Mart'ta yeniden inceleyen İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 10. Ceza Dairesi, dosya kapsamındaki duruşma tutanakları, deliller, gerekçe ve istinaf dilekçeleri üzerinde yaptığı değerlendirmede yerel mahkemenin kararında usul ve esasa ilişkin hukuka aykırılık bulunmadığını belirledi.

Daire, diğer sanıklar yönünden de eylemlerin doğru nitelendirildiği, delillerin değerlendirilmesinde isabetsizlik olmadığı ve hükmün kanuni çerçevede kurulduğu kanaatine vararak hapis cezasını kesinleştirdi.

CHP'den kesin ihraç istemiyle Yüksek Disiplin Kurulu'na (YDK) sevk edilen Menemen Belediye Başkanı Serdar Aksoy, partisinden istifa ettiğini duyurmuştu.

NE OLMUŞTU?

Menemen Belediyesi'nde "zimmet" ve "irtikap" suçlarına yönelik soruşturma kapsamında 20 Kasım 2020'de İzmir İl Emniyet Müdürlüğü Mali Şube Müdürlüğü ekiplerince operasyon düzenlenmiş, Belediye Başkanı Serdar Aksoy'un da aralarında bulunduğu 9 kişi tutuklanmıştı.

Suçlamalar arasında Menemen Belediyesine ait hurdalıkta yer alan eşyanın ihalesiz şekilde özel firmalara satıldığı, gelirinin zimmete geçirildiği iddiaları da yer almıştı.

Aksoy, İçişleri Bakanlığınca geçici tedbir kararı olarak görevden uzaklaştırılmış ve 25 kişi hakkında "kamu görevlisinin suçu bildirmemesi", "suç delillerini yok etme, gizleme veya değiştirme, suçu bildirmeme" ve "zimmet" gibi suçlardan dava açılmıştı.

Tutuklu sanıkların ilk celsede adli kontrol şartıyla tahliyesine karar verilmişti. Daha sonraki celsede tüm sanıkların adli kontrolleri de kaldırılmıştı.

Karşıyaka 1. Ağır Ceza Mahkemesi, 12 Nisan 2023'teki karar duruşmasında Aksoy'a, "suç delillerini gizlemek suçundan" ceza verilmesine gerek olmadığına karar vermiş, sanığa "basit zimmet" suçundan 2 yıl 6 ay hapis vermişti.

Diğer sanıklar hakkında da beraat ve 6 ay 20 gün ile 2 yıl 6 ay arasında değişen hapis cezaları verilmişti.

“YANLIŞ YERE KONUT YAPILMASINA KARŞIYIZ”

Demir, konuta karşı olmadıklarını vurgulayarak, “Biz konuta karşı değiliz. Biz yanlış yere konut yapılmasına karşıyız. Çünkü şehircilik sadece bina yapmak değildir. Şehircilik; toprağı, suyu, tarihi ve insanı birlikte koruyarak doğru yer seçmektir. Menemen Doğaköy’de planlanan toplu konut projesi, ÇED kararı, ihale süreçleri ve alanın fiziksel özellikleri birlikte değerlendirildiğinde şehircilik bilimi açısından ciddi soru işaretleri barındırmaktadır” dedi.

“TARİH BETON ALTINDA KORUNMAZ”

Proje alanının 1’inci derece arkeolojik sit alanıyla çakıştığını öne süren Demir, “Birinci derece arkeolojik sit alanı hukuken en sıkı koruma statüsüdür. Bu alanlarda kazı, dolgu ve yapılaşma ancak bilimsel çalışmalar ve kurul kararlarıyla mümkündür. Bu ölçekte bir konut projesinin sit alanıyla çakışması, koruma ilkesinin değil kullanma baskısının öne çıktığını göstermektedir. Tarih beton altında korunmaz. Bir kentin hafızası yok edilirse geri gelmez” ifadelerini kullandı.

(Anahtar Parti İzmir İl Başkan Yardımcısı ve Çevre, Şehircilik, Afet ve Su Politikaları Başkanı Onur Demir)

“ALÜVYAL ZEMİNDE YOĞUNLUK RİSKTİR”

Menemen Ovası’nın zemin yapısına dikkat çeken Demir, bölgenin genç alüvyon zeminlerden oluştuğunu, yer altı su seviyesinin değişken ve taşıma gücünün heterojen olduğunu belirterek, “Bu zeminlerde yoğun yapılaşma oturma farklılıklarını artırır, sıvılaşma hassasiyetini büyütür, drenaj ve su baskını riskini tetikler. Afet yönetiminde en pahalı hata yanlış yer seçimidir. Bu hata inşaatta değil, depremde ve selde ortaya çıkar” dedi.

“MERA YOK EDİLİRSE GIDA GÜVENLİĞİ ZARAR GÖRÜR”

Projenin mera ve tarım alanları üzerindeki etkisine de değinen Demir, “Mera sadece otlak değildir. Hayvancılığın güvencesi, yerel gıdanın kaynağı ve kırsal ekonominin sigortasıdır. Mera yok edilirse yalnızca çevre değil, üretim ve gıda güvenliği de zarar görür. Şehircilik köyü yok ederek değil, üretimi koruyarak yapılır” diye konuştu.

“ŞEHİRCİLİK SUYLA BİRLİKTE PLANLANMALIDIR”

Su ve taşkın riskine ilişkin de uyarılarda bulunan Demir, ova bölgelerinde büyük yerleşimlerin yüzey akışını artırdığını, doğal su tutma alanlarını azalttığını ve taşkın riskini yerleşime taşıdığını savunarak, “Doğal su sistemleri yok edilirse su kendi yolunu bulur ve o yol çoğu zaman şehir olur. Şehircilik suya karşı değil, suyla birlikte plan yapılmasını gerektirir” dedi.

“ŞEHİRCİLİK BİLİMDİR, İHALE TAKVİMİ DEĞİL”

Açıklamasının sonunda çağrıda bulunan Demir, “Biz karşı çıkmak için değil, doğruyu savunmak için konuşuyoruz. Tarih yok edilerek şehir kurulmaz. Mera yok edilerek kalkınma sağlanmaz. Alüvyal zeminde plansız yoğunluk güvenlik üretmez. Şehircilik bilimdir, ihale takvimi değildir. Doğaköy’de yapılması gereken; alanın bilimsel olarak yeniden değerlendirilmesi, sit–zemin–su–mera verilerinin birlikte analiz edilmesi ve alternatif yer seçiminin kamuoyuna açıklanmasıdır. Biz konuta karşı değiliz, yanlış yere konut yapılmasına karşıyız. Çünkü şehir betonla değil, akılla kurulur. Toprak korunursa şehir yaşar, tarih korunursa millet yaşar. Doğru yer, doğru plan, doğru gelecek istiyoruz” ifadelerini kullandı.

Gediz Nehri’nin taşması sonucu çevresindeki tarım alanları sular altında kalırken, bölgedeki binlerce zeytin ağacının bu durumdan kaynaklı tehlikede olduğu belirtildi.

Evrensel'den Ramis Sağlam'ın haberine göre, Menemen’in Maltepe Mahallesi’nde çiftçilik yapan ve zeytin ağaçları sular altında kalan Niyazi Yüksel, “65 yıldır burada yaşıyorum. Kendimi bildim bileli de zeytincilik yapıyorum. Gediz Nehri yatağı ıslah olmadığı için neredeyse 3-5 yılda bir bu sorunu yaşamaya devam ediyoruz. Son yağışlardan sonra zeytinliklerimiz yine sel atında kaldı. Sadece ben değil benim gibi birçok çiftçi zor günler yaşıyoruz. 35-40 bin dönümlük arazi sular altında kaldı” dedi.

“765 ZEYTİN AĞACIM KURUMUŞTU”

2018 yılında yağmur suları altında kalan 765 adet zeytin ağacının çürüdüğünü ifade eden Yüksel, “Devlete başvurdum, dava açtım. Maalesef dava aleyhime sonuçlandı. Önlem almayan kamu idaresinin ceremesini maalesef biz çekiyoruz. Sel altında kalan zeytin ağaçlarımızı kurtarmak için yüksek maliyet ile karşı karşıya kalıyoruz. Afet yaşadık, devletten destek bekliyoruz” dedi.

“GÖLLENME ZEYTİN AĞAÇLARININ KÖK SİSTEMİNE ZARAR VERİYOR”

Menemen ve Foça sınırını belirleyen Gediz Nehri’nin son yağışlarla birlikte taştığını belirten Ziraat Yüksek Mühendisi Hatip Altekin, “Bölgedeki bazı zeytinlikler uzun süredir su altında kalmaya devam ediyor. Zeytin ağacı kuraklığa dayanıklı bir tür olmasına rağmen, uzun süreli su birikimine karşı hassastır. Özellikle 15-20 günü aşan göllenmeler kök sistemi üzerinde ciddi stres oluşturur. Aşırı yağış zeytin ağaçlarında, ‘Kök boğulması’ diye tabir edilen oksijen eksikliğine neden olur. Toprak gözenekleri su ile dolduğunda kökler oksijensiz kalır. Bu durum emici köklerin ölmesine ve ağacın beslenmesinin zayıflamasına neden olur” uyarısında bulundu.

PROJE ALANI ANTİK KENTLE ÇAKIŞIYOR

Evrensel'in haberine göre, Doğaköy’de doğup büyüdüğünü ve yaşadığını belirten, Avukat Saim Akkurt, ÇED raporunda toplu konut yapılacağı ifade edilen 101 ada 9 parselin, Heredot'un saydığı 12 Aiol kentinden birisi olan Neonteikhos antik kentinin bulunduğuna dikkat çekti. Projenin antik kenti ve 4 bin yıllık tarihi yok edeceğine işaret eden Akkurt “Öte yandan gelişmiş olan tarım ve hayvancılık faaliyetleri TOKİ alanına kurban edilecek” uyarısını yaptı.

“KÖYLÜMÜZÜN GEÇİM KAYNAĞI ELİNDEN ALINACAK”

Alanda yapılması planlanan konut projesine karşı girişimlerde bulunan Doğaköy Muhtarı Nevim Sevinç, sadece kendi köylülerinin değil çevredeki köylerin de bu alanda hayvanlarını otlattığı bilgisini vererek “Ortak meramız burası. Köylümüzün geçim kaynağı elinden alınacak. Canımız yanıyor, sit alanı da olan meramız, göletimiz yok olacak. Biz konuta karşı değiliz, sadece doğru yer seçilsin istiyoruz” dedi.

“GÖLETLERİMİZİ KURUTUYORLAR”

Doğaköy'de geçimini çobanlık yaparak geçiren 19 yaşındaki Sadık Onur Bakırdeviren “Bölgemizde son dönemde yapılanlarla hayvancılığı bitirdiler, bize alan bırakmadılar. Her yere ev yapıyorlar. Buradaki göllerimizi, göletlerimizi kurutuyorlar. Bu topraklar bize dedelerimizden kaldı. Daha önce de otoban yaptılar, 22 dönüm arazimiz gitti. Biz sonuna kadar bu konutlara karşıyız" diye konuştu.

“HAYVANCILIK YAPMAK İSTİYORUZ TOKİ’NİN PROJESİNİ İSTEMİYORUZ”

Bölgede geçimini hayvancılık yaparak sağlayan İmran Söke de konut projesine karşı olduğunu belirterek, “Hayvancılık tek geçim kaynağımız. Buralara konut yapılırsa ata toraklarımızı terk edip gitmemiz demek olur. Bu yaştan sonra biz başka bir iş bilmeyiz, bizi açlığa mahkum edecekler” dedi.
Kendini bildiğinden beri bölgede çobanlık yaptığını söyleyen Nasif Geçer, proje gerçekleşirse hayvanları satmak zorunda kalacaklarını belirtrek, "Bize atalarımızdan kalan bu topraklarda hayvancılık yapmak istiyoruz. TOKİ’nin projesini istemiyoruz” dedi.