Uzmanından 'bodrum kat' uyarısı: Binaya çelik yelek oluyor!

İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü Öğretim Görevlisi İnşaat Mühendisi Şeref Alpago, her binaya bodrum kat yapılması gerektiğini vurgulayarak, “Bunun avantajı, sağlam karaya daha çok inilmesi. Bir de üzerine rijit bodrumlar eklediğinizde, bina için çok ciddi kelepçe yaratıyorsunuz. Aynı zamanda depremsellik olarak bir katı yok edip riski azaltıyorsunuz. Yani bina çelik yelek giymiş oluyor” dedi.

GENEL 05.12.2020, 10:26 05.12.2020, 10:30
Uzmanından 'bodrum kat' uyarısı: Binaya çelik yelek oluyor!

Ege Denizi açıklarında 30 Ekim'de meydana gelen 6.9 büyüklüğündeki deprem, İzmir’de yıkıma yol açtı. Yıkılan binaların yanı sıra çok sayıda binada 'ağır', 'orta' ve 'hafif' seviyede olmak üzere hasar oluştu.

İnşaat Mühendisi Şeref Alpago, binalarda bodrum katın önemine dikkat çekerek, "Binanın güveni, aslında müteahhit güveniyle başlıyor. Yapılan işin kalitesi, işi yapanın kalitesi ve vicdanıyla şu ana kadar ölçüldü hep. Bu işi ciddiye alırsak iyi yapılarla karşı karşıya kalırız. Önerim 2 ile 6 katlı binalarda en az bir kat bodrum olması ve kat yükselişine göre binaya bodrum kat eklenmesi. Bugün ABD'ye baktığınızda, yüksek binalarda bodrum var. Diyelim ki binada 3 bodrum var ve en alt bodrum kullanılmıyor; o zaman da içi toprakla dolduruluyor. Bunun avantajı, sağlam karaya daha çok inilmesi. Bir de üzerine rijit bodrumlar eklediğinizde, bina için çok ciddi kelepçe yaratıyorsunuz. Aynı zamanda depremsellik olarak bir katı yok edip, riski azaltıyorsunuz. Aslında üstteki 3 kat etkilenirken, 1 kat toprak altında kaldığından bina daha güçlü davranıyor. Yani bina çelik yelek giymiş oluyor. Bu da 'yap' demekle olmuyor. Belediyelerin bu kata ait ruhsatlandırmalardaki harcı sıfırlamaları, oturma raporunda sıfırlanması ve hatta mümkünse o katta oluşan malzemelerin maliyetinin müteahhide tedarik edilmesi gerekiyor. 200 liraya satılan bir beton sadece o kat için 150 liraya satılmalı" dedi.

GEÇİCİ MÜTEAHHİTLERLE İLGİLİ DİKKAT ÇEKEN ÖNERİ

Geçici müteahhitler ile ilgili olarak da Şeref Alpago, "Devletimizin aslında pozitif ayrımcılığı var. Ancak bir kişi; kardeşinin, eşinin ya da başka bir akrabasının ismi altındaki kişiye tanınan geçici müteahhitliği düzenli hale getirirse, yasal boşluğu bulup değerlendirmiş oluyor. Bu da doğru değil. Çünkü denetimden, kontrolden uzak kalabiliyor bu yapılar. Engelli araçlarında ne yapıldı? Engelli bir kişi araçlara ihtiyacı olduğu için ayrıcalıktan faydalanıyor. Ancak aracı 5 yıl satamıyor. Bunun gibi bir uygulama geçici müteahhitlere de getirilebilir. Bunun için biz de diyoruz ki; senin eve ihtiyacın var. Devlet memuru olarak emekli olmuşsun, bunu yapabilirsin. Ama oturacaksın, satmayacaksın. Yani, geçici müteahhitlerce yapılan konutlara 5 yıl satış yasağı getirilebileceğini söylüyorum. '5 yıl satamazsın' dediğimizde, 450 bin müteahhidin birçoğu işi bırakır. Dolayısıyla daha denetimli yapılar artacak, denetimsizlik azalacak" diye konuştu.

DHA

Yorumlar (5)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
Furkan 11 ay önce
İZMİRDE BODRUM KAT NEDİR BİLEN YOK HALA !!! İZMİRDE MAALESEF KONUTLARDA DEPO VEYA BODRUM KAT YAPILMIYOR...MÜTEAHHİT AÇGÖZLÜLÜĞÜ MÜ ? AMA BELEDİYE NASIL İZİN VERİYOR BU PROJELERE ? İZMİR TAM BİR HAYAL KIRIKLIĞI.... VE BİR OLASI 7 DEPREMDE YIKILACAK YÜZLERCE BİNA VAR....İZMİRDEN KAÇIN İMKANINIZ VARSA...SAÇMALIKLARLA DOLU ,YÜZEYSEL AKLI BİR KARIŞ HAVADA YAŞAYAN BİR KENT....
Harun 11 ay önce
Zaten 7 oldu ama 6.6 gösterdiler sen merak etme İzmir'i
Soner dogru 11 ay önce
Şimdi İzmirde tüm faylar ve zemin yapısı biliniyor inşaat izinlerini de belediyeler veriyor arsanın yüzde kaçına inşaat yapılacak kaç kat olacak vs müteahhit izni alıp dikiyor binayı bina deprem de yıkılınca ihtiyar müteahhitler gözaltı çok saçma peki o bölgenin zemin ve fay yapısı bilindiği halde bodrum otopark katlari olmadan 8-10 katlı binalara inşaat izni iskan izni veren belediye başkanı ve imar müdürlerine neden hesap sorulmuyor
Suzan duralgil 11 ay önce
Benim gôrüşüm beş kat olması en fazla olması zeminin daha itina ile yapılıp bütün bir şekilde çıkması binaların beton bloklar zeminde sağlam atılması gerçek beton demirlerin sağlam kalın olması gerekli bir ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmalı ideal olan üç kat sır en fazla beş kat olmalı üç kat her katın ayrı girişi olabilir ncizane düşüncem
ALİ 11 ay önce
HOCAM TEKNİK OLARAK DOĞRU BİR TESBİT YAPIYORSUNUZ AMA PRATİKDE BU YERLER KULLANIM ALANLARINA DAHİL EDİLİP RANTA DÖNÜŞTÜRÜLÜYOR. ÖNCE DOĞRU DENETİM MEKANİZMALARI OLUŞMALI.
Günün Karikatürü Tümü
banner96
banner177
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 9 21
2. Hatayspor 9 19
3. Fenerbahçe 9 19
4. Beşiktaş 9 17
5. Karagümrük 9 17
6. Galatasaray 9 17
7. Alanyaspor 9 17
8. Altay 9 15
9. Konyaspor 9 14
10. Adana Demirspor 9 12
11. Kayserispor 9 11
12. Gaziantep FK 9 11
13. Sivasspor 9 10
14. Başakşehir 9 9
15. Antalyaspor 9 9
16. Öznur Kablo Yeni Malatya 9 9
17. Göztepe 9 8
18. Giresunspor 9 8
19. Kasımpaşa 9 6
20. Rizespor 9 1
Takımlar O P
1. Ümraniye 9 21
2. Ankaragücü 9 21
3. Erzurumspor 9 18
4. Eyüpspor 9 17
5. Kocaelispor 8 16
6. Bandırmaspor 9 15
7. Tuzlaspor 8 14
8. Samsunspor 8 11
9. Gençlerbirliği 8 11
10. Menemenspor 9 11
11. İstanbulspor 8 10
12. Denizlispor 9 10
13. Altınordu 9 10
14. Adanaspor 9 9
15. Manisa FK 9 9
16. Boluspor 8 8
17. Bursaspor 8 8
18. Balıkesirspor 8 6
19. Ankara Keçiörengücü 8 4
Takımlar O P
1. Chelsea 8 19
2. Liverpool 8 18
3. Man City 8 17
4. Brighton 8 15
5. Tottenham 8 15
6. M. United 8 14
7. West Ham 8 14
8. Everton 8 14
9. Brentford 8 12
10. Wolverhampton 8 12
11. Leicester City 8 11
12. Arsenal 8 11
13. Aston Villa 8 10
14. Crystal Palace 8 8
15. Southampton 8 7
16. Watford 8 7
17. Leeds United 8 6
18. Burnley 8 3
19. Newcastle 8 3
20. Norwich City 8 2
Takımlar O P
1. Real Sociedad 9 20
2. Real Madrid 8 17
3. Sevilla 8 17
4. Atletico Madrid 8 17
5. Osasuna 9 17
6. Rayo Vallecano 9 16
7. Barcelona 8 15
8. Real Betis 9 15
9. Athletic Bilbao 8 13
10. Valencia 9 12
11. Espanyol 9 12
12. Villarreal 8 11
13. Mallorca 9 11
14. Elche 9 9
15. Celta de Vigo 9 7
16. Cádiz 9 7
17. Granada 8 6
18. Levante 9 5
19. Deportivo Alaves 8 3
20. Getafe 9 2
banner178
Anket Tümü
Olası bir erken seçimde veya 2023'te Millet İttifakı'nın Cumhurbaşkanı adayı kim olmalı?