Konut fiyatlarında düşüş hızlandı

Konut fiyatlarındaki reel gerileme devam ediyor. Ağustos ayında yüzde 8 civarındaki fiyat gerilemesinin Eylül ayında yüzde 12-15 aralığına ulaşması bekleniyor.

EKONOMİ 18.10.2018, 13:28
Konut fiyatlarında düşüş hızlandı

Merkez Bankası’nın bugün açıkladığı Ağustos ayı konut fiyatlarında reel olarak gerilemenin arttığı görülüyor. Solhaber'de yer alanda habere göre, kalite ve lokasyon farklarının giderildiği Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) Ağustos ayında, önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 8,32 artarken, reel olarak yüzde 8,13 azaldı.

İstanbul’da reel gerileme yüzde 13’e ulaşırken daha önceki aylarda reel artış görülen İzmir’de de yüzde 2,5-3 civarı gerileme söz konusu. 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 19 Eylül’de açıkladığı Ağustos ayı Konut Satış İstatistiklerine göre bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışları yüzde 12,5 azaldı. 24 Haziran seçimleri öncesinde vergi ve faiz indirimi başta olmak üzere teşviklerin yardımıyla ilk 8 ayda inişli çıkışlı bir seyir izleyen konut satışları yılın ilk 8 ayında da önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 daraldı. Konut talebindeki azalmada artan faizlerle birlikte konut kredisi kullanımının gerilemesi etkili oluyor, nitekim Ağustos ayında krediye dayalı satışlar yüzde 67 geriledi.

EYLÜL AYINDA FİYAT GERİLEMESİ ARTACAK

Eylül ayında konut fiyatlarındaki reel gerilemenin daha yüksek olması bekleniyor. Ağustos ayında TÜFE yüzde 17,9 iken Eylül ayında yüzde 24,5’e çıktı. Fiyat seyrinin reel hesaplamasına baz oluşturan TÜFE’deki sıçramalı artış, konut fiyatlarındaki reel gerilemenin derinleşmesine neden olacak. Eylül ayında reel fiyat gerilemesinin yüzde 12-15 aralığına ulaşacağı tahmin ediliyor. 

KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ NEYİN GÖSTERGESİ?

Konut fiyatlarındaki gerilemenin, fiyat düzeyi düşünüldüğünde konut ihtiyacı olan milyonlarca emekçi için bir alım "fırsatı" yaratmadığı açık. Ki zaten sabit gelirleriyle emekçilerin alım gücü kaybı konut fiyatlarının gerilemesinden çok daha yüksek. Fiyatlardaki gerileme, teşviklerle, borçlanma olanaklarıyla desteklenen inşaat sektörü hacminin daraldığının göstergelerinden biri. Yeni başlayacak inşaatları gösteren yapı ruhsatlarındaki yüzde 42'lik daralma da sermayenin inşaat yöneliminde keskin bir yavaşlamaya işaret ediyor. 

Yorumlar (0)
Günün Karikatürü Tümü
banner212
banner96
17°
açık
banner177
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 37 81
2. Fenerbahçe 37 76
3. Galatasaray 37 75
4. Trabzonspor 37 64
5. Sivasspor 37 58
6. Alanyaspor 38 57
7. Hatayspor 37 57
8. Gaziantep FK 37 54
9. Göztepe 37 51
10. Karagümrük 37 51
11. Konyaspor 37 45
12. Rizespor 37 45
13. Antalyaspor 38 43
14. Başakşehir 37 43
15. Malatyaspor 37 41
16. Kasımpaşa 37 40
17. Kayserispor 37 39
18. Ankaragücü 37 38
19. Erzurumspor 38 37
20. Gençlerbirliği 37 35
21. Denizlispor 37 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 33 67
2. Giresunspor 33 67
3. Samsunspor 33 67
4. İstanbulspor 33 61
5. Altay 33 60
6. Altınordu 33 57
7. Ankara Keçiörengücü 33 55
8. Ümraniye 33 50
9. Tuzlaspor 33 47
10. Bursaspor 33 46
11. Bandırmaspor 33 42
12. Boluspor 33 39
13. Balıkesirspor 33 35
14. Adanaspor 33 34
15. Menemenspor 33 34
16. Akhisar Bld.Spor 33 29
17. Ankaraspor 33 26
18. Eskişehirspor 33 8
Takımlar O P
1. Man City 34 80
2. M. United 33 67
3. Leicester City 34 63
4. Chelsea 34 61
5. West Ham 34 58
6. Tottenham 34 56
7. Liverpool 33 54
8. Everton 33 52
9. Arsenal 34 49
10. Aston Villa 33 48
11. Leeds United 34 47
12. Wolverhampton 34 42
13. Crystal Palace 33 38
14. Brighton 34 37
15. Southampton 33 37
16. Burnley 34 36
17. Newcastle 34 36
18. Fulham 34 27
19. West Bromwich 34 26
20. Sheffield United 34 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 34 76
2. Real Madrid 34 74
3. Barcelona 34 74
4. Sevilla 34 70
5. Real Sociedad 34 53
6. Villarreal 34 52
7. Real Betis 34 51
8. Granada 34 45
9. Athletic Bilbao 34 45
10. Celta de Vigo 34 44
11. Osasuna 34 40
12. Cádiz 34 40
13. Levante 34 38
14. Valencia 34 36
15. Getafe 34 34
16. Deportivo Alaves 34 31
17. Real Valladolid 34 31
18. Huesca 34 30
19. Elche 34 30
20. Eibar 34 26
banner178
Anket Tümü
Sizce Türkiye'nin en önemli ana gündemi ne olmalı?