İzmir'deki ilk yerinde kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı

Yerinde dönüşüm Uzundere'de başladı

BELEDİYE 17.12.2016, 14:09 17.12.2016, 14:24
İzmir'deki ilk yerinde kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı

İZMİR Büyükşehir Belediyesi, İzmir'deki ilk yerinde kentsel dönüşüm projesinin temelini törenle attı. Uzundere'de yapılacak 280 konut ve 33 işyerinin temel atma töreninde konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, "Uzlaşmayla yapıyoruz. Bu bir gönül projesi, dayanışma projesidir. İzmir'e yakışan projedir" dedi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, yüzde 100 uzlaşma ve yerinde dönüşümle gerçekleştireceği kentsel dönüşüm projesinin temelini Uzundere'de attı. Temel atma törenine CHP İl Başkanı Asuman Ali Güven, AKP İl Başkanı Bülent Delican, CHP İzmir Milletvekili Tacettin Bayır, AKPİzmir Milletvekili Necip Kalkan, ilçe belediye başkanları, Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak ve çevre sakinleri katıldı. Tören Kayseri'de yaşanan terör saldırısında yaşamını yitiren askeler için saygı duruşu ile başladı.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu konuşmasının başında Kayseri'deki saldırıyı kınadı. Kocaoğlu, "Kayseri'deki askerlerimize, 20 yaşındaki ana kuzularına yapılan hain saldırıyı şiddetle kınıyorum. Burada 13 tane nur topu gibi çocuğumuza Allah rahmet eylesin. 48 tane yaralı yavrumuza da acil şifalar diliyorum. Başımız sağolsun. Allah bir daha böyle bir acı yaşatmasın" dedi.

Aziz Kocaoğlu, geçmişte Anadolu'dan göç edenler için yerel yönetim ve merkezi hükümetin onlara sağlıklı konut üretecek olanakları olmadığı için gecekondu ve çarpık yapılaşma denilen sürecin yaşandığını söyledi. Kocaoğlu, "Ama bu yapılaşmanın pozitif yönü ise Anadolu'nun dayanışması, ruhu, komşuluk, hemşehrilik, akrabalık ilişkileriyle büyükşehir kaosundan kopup gitmeden birbirine dayanarak, birbirini destekleyerek, lokmasını paylaşarak bugünlere gelmesi oldu. Bu konutlar gettoların yaratılmamasını, insanların başka kötü yerlere savrulmamasını sağladı. Çok büyük görev gördü. Çocuklar için üste bir kat daha çıkıldı. Geldik bu noktaya. Bugün artık bu binalar, bu olmayan yollar, olmayan parklar, spor alanları, bugünün şehirciliğinde ihtiyaçları karşılayamıyor. Kentsel dönüşüm gerekiyor" diye konuştu.

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin İzmir'de 47 bin dönüm dönüşüm gerekli alan belirlediğini ve bunu 18 bölgeye ayırdığını belirten Başkan Kocaoğlu, kentsel dönüşüm hazırlığı, vatandaşların ikna olması, belediye personelinin yönetiminin buna alışması, adapte olması, ilk defa yapıldığı için kurallarının belirlenmesinin uzun süre aldığını söyledi. Kocaoğlu, "Her dönüşüm bölgesinde ofisler açarak, vatandaşlarla yüzlerce defa görüşerek, bunu gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Kadifekale örneği heyelan bölgesi olduğu için kentsel dönüşümdür ama yerinde dönüşüm değildir. Tek fark budur. Bu ve devam eden 6 projede yerinde dönüşüm esastır. Binalar değişecek, depreme dayanıklı olacaktır. Konforu artacaktır. Çevresinin de konforu artacaktır. Spor alanları, parklar, kent ormanları olacak, insanların komşuluk ilişkileri daha iyi ortamlarda gerçekleşecek" dedi.

Kentsel dönüşümdeki ilkelerden olarak, alanda üretilecek ekonomik değerlerin burada yaşayan tapu sahiplerine kalacağına dikkat çeken Kocaoğlu şöyle devam etti: "Belediye'ye, merkezi hükümete bir çöp kalmayacaktır. Bizler insanların daha güvenli, konforlu binlarda yaşadığı için mutlu olacak, kent ve ülkenin kalkınmasına katkıda bulunmuş olacağız. Burada 280 konut, 33 işyeri yapılacak. Burada arsası 30 metrekareden düşük olanların ya da arsası yeşil alanda, yol üzerinde olanların açıkta kalmaması için onlara da Uzundere'de belediyeye ait konutlar verildi. Arsa değerinin üzerini taksitle ödeyecekler. Burada hak sahipleri ve yüklenici firma birbiriyle muhatap olmayacak. Her ikisinin de muhatabı belediyedir. Bu nedenle tapuları biz aldık, sonra biz vereceğiz. Belediye her iki taraf için de güven unsurudur. Öncelikle iki adada inşaat başlıyor. Diğer adalarda yüzde 80 uzlaşma sağlandı. Yakında yüzde 100'e ulaşılacak. Konutlar 68 metrekare ve 130 metrekare olacak. İkinci etap ihaleye de 2017'nin ilk yarısında çıkmayı umut ediyoruz. Projenin tamamı bittiğinde 32 hektar alanda 3 bin 500 konut ve altına işyerleri olacak. Merkezi iş alanında ticaret, ofis, otel kompleksi yeralacak. Rekreasyon alanı, Karabağlar Belediyesi buz pisti, yüzme havuzu, spor kompleksi bulunacak. Kimse yerinden yurdundan, komşusundan arkadaşından ayrılmayacak. Daha güvenli, modern ve estetik konutlarda yaşam sürecek."

Kocaoğlu, konut arz talebi ve fiyat iniş çıkışlarını Büyükşehir Belediyesi'nin, ekonominin gidişatı, konut talebine göre ayarlayacağını söyledi. Kocaoğlu, kimsenin mağdur olmamasını sağlayacaklarını belirterek, diğer kentsel dönüşüm projelerine de ivme kazandıracaklarını, kenti daha güzel yapmak için çalışacaklarını söyledi. Kocaoğlu, "Bu proje kimsenin gönlü kırılmadan kimsenin hatırı zedelenmeden gerçekleştirilmiş bir projedir. Bu bir gönül projesi, dayanışma projesidir. İzmir'e yakışan projedir" dedi.

Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak da konuşmasına Kayseri'deki hain saldırıyı lanetleyerek başladı. Sancak, İzmir için çok önemli kentsel dönüşüm projesinde ilk adımın atılmasına Folkart olarak katkı verecekleri için çok mutlu oldukların söyledi. İhalesini kazandıkları projenin İzmir'e hizmet etmenin önemli fırsatı olarak gördüklerini belirten Sancak "Folkart'a yakışacak şekilde en kalitelisini yapmaya çalışacağız. İzmir'de 300 binin üzerinde dönüşüm bekleyen depreme dayanaksız bina var. Kentsel dönüşüm alanında önemli aktör olmak istiyoruz. Bu önemli proje İzmir'e duyduğumuz sevginin, grup olarak her işte insana verdiğimiz değerin simgelerinden biri olacaktır. Bu iş bölgenin kaderini değiştirecektir" dedi.

Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu da Kayseri saldırısı kınayarak başladığı konuşmasında projesinin İzmir'deki kentsel dönüşüm için önemli olduğunu söyledi. Yerinde dönüşümün ilk uygulamasının gerçekleşeceğini belirten Selvitopu, dönüşümün tüm kente yayılması için imar mevzuatındaki bazı eksiklerin giderilmesi gerektiğine dikkat çekti. Selvitopu, "Kentlerin tamamının dönüşüm yasaları ile dönüşmesi mümkün değil. En önemli sorun mülkiyet ilişkileri sorunudur. Bazı yasal düzenlemelerle bu işin önü açılabilir. Islah parsellerinde ikinci zaiyatın alınmasının önünün tıkalı olması sorunu çözülmeli. Yeni planlamanın önü açılmalı" dedi.

Konuşmaların ardından törene katılan belediye başkaları, milletvekilleri, parti il başkanları ve yüklenici firma yetkilileri temele harç döken butona bastı.

ÇEKİM MERKEZİ OLACAK
Uzundere'de yapılacak konutlar, 68 ila 131 metrekare arasında değişen, 2+1 ve 3+1'lik farklı tiplerde olacak. Mevcut kullanımlar dikkate alınarak projelendirilen işyeri büyüklükleri ise 18 metrekare ile 230 metrekare arasında değişiyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi'nin ikinci etabı için ise 2017 yılının ilk yarısında yapım ihalesine çıkılması planlanıyor. Proje tamamlandığında 32 hektar alanda 3 bin 500 birim konut/konut altı ticaret ile merkezi iş alanında ticaret, ofis ve otel kompleksi, rekreasyon alanında projesi Karabağlar Belediyesi ile birlikte yürütülen gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basketbol, futbol sahaları, tenis kortu gibi spor, eğitim ağırlıklı bir spor kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, pazar alanı, otopark alanları, yeşil alanlar ve yenilenmiş alt yapısı ile yakın çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir yaşam alanı kazanılacak.

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
banner218
Günün Karikatürü Tümü
banner96
banner177
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 23 54
2. Konyaspor 22 45
3. Alanyaspor 23 38
4. Adana Demirspor 23 37
5. Fenerbahçe 23 37
6. Beşiktaş 23 36
7. Hatayspor 23 36
8. Başakşehir 22 34
9. Gaziantep FK 22 32
10. Sivasspor 23 31
11. Kayserispor 23 31
12. Karagümrük 23 30
13. Kasımpaşa 23 27
14. Göztepe 23 27
15. Galatasaray 23 27
16. Giresunspor 23 26
17. Antalyaspor 23 24
18. Rizespor 23 22
19. Altay 23 18
20. Ö.K Yeni Malatya 22 16
Takımlar O P
1. Ümraniye 21 45
2. Ankaragücü 21 45
3. Erzurumspor 21 38
4. Bandırmaspor 21 36
5. İstanbulspor 21 36
6. Eyüpspor 20 36
7. Samsunspor 20 33
8. Adanaspor 21 32
9. Manisa Futbol Kulübü 21 28
10. Tuzlaspor 20 27
11. Keçiörengücü 21 26
12. Gençlerbirliği 21 26
13. Boluspor 19 24
14. Kocaelispor 21 24
15. Menemen Belediyespor 21 23
16. Altınordu 21 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 21 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 23 57
2. Liverpool 22 48
3. Chelsea 24 47
4. M. United 22 38
5. West Ham United 23 37
6. Arsenal 21 36
7. Tottenham 20 36
8. Wolverhampton Wanderers 21 34
9. Brighton 22 30
10. Leicester City 20 26
11. Aston Villa 21 26
12. Southampton 22 25
13. Crystal Palace 22 24
14. Brentford 23 23
15. Leeds United 21 22
16. Everton 20 19
17. Norwich City 22 16
18. Newcastle 21 15
19. Watford 20 14
20. Burnley 18 12
Takımlar O P
1. Real Madrid 22 50
2. Sevilla 22 46
3. Real Betis 22 40
4. Atletico Madrid 21 36
5. Barcelona 21 35
6. Real Sociedad 21 34
7. Villarreal 22 32
8. Rayo Vallecano 21 31
9. Athletic Bilbao 22 31
10. Valencia 22 29
11. Osasuna 22 28
12. Celta Vigo 22 27
13. Espanyol 22 27
14. Granada 22 24
15. Elche 22 23
16. Getafe 22 22
17. Mallorca 21 20
18. Cadiz 22 18
19. Deportivo Alaves 22 17
20. Levante 21 11
banner178
Anket Tümü
Olası bir erken seçimde veya 2023'te Millet İttifakı'nın Cumhurbaşkanı adayı kim olmalı?